ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
BOI • Board of Investment

ยื่นขอส่งเสริมการลงทุน BOI + Visa & Work Permit ครบวงจร

จัดทำ Feasibility Study + Project Proposal + Approval + PIT + Work Permit + Smart Visa — ครบตั้งแต่วัน 1 ถึงเปิดโรงงาน

หนังสือเดินทางและแบบฟอร์มคำขอวีซ่าบนโต๊ะที่ปรึกษาด้านวีซ่า ใบอนุญาตทำงาน และจดทะเบียนสมรส
Thai Notary Law & Service Co., Ltd.

Board of Investment (BOI) คือหน่วยงานส่งเสริมการลงทุนของไทยที่ให้สิทธิประโยชน์ระดับสูงสุด — ยกเว้น Corporate Income Tax 3-13 ปี (A1/A2/A3/A4/B), Import Duty เครื่องจักร + วัตถุดิบ, Foreign Ownership 100% ในกิจการที่สงวนตาม FBA, สิทธิถือครองที่ดินสำหรับสำนักงาน + ที่พักผู้บริหาร, Work Permit + Non-B Visa เร็ว 3 ชม. ที่ One Stop Center Chamchuri Square, Smart Visa 4 ปีสำหรับ Talent/Investor/Executive/Startup — ครอบคลุมอุตสาหกรรม A1-A4 (BCG, EV, Semiconductor, Data Center, Digital, Biotech, Aerospace) และ B (Manufacturing, Logistics)

ข้อมูลด่วน

หน่วยงาน
BOI (สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน)
หมวด
A1-A4 + B + IPO/IHQ/ITC
CIT Exemption
3-13 ปี
Foreign Own
100% (Sec 12 FBA)
One Stop Visa
Chamchuri Square 3 ชม.
ราคาเริ่ม
85,000.-

หมวดสิทธิประโยชน์ BOI (Amendment 2566/2023)

A1 (10-13 ปี CIT): Semiconductor Front-End, Advanced Cell Manufacturing (EV Battery), Data Center 100MW+, Biotech R&D — Additional 3 ปีถ้าอยู่ EEC/SEZ

A2 (8 ปี CIT): EV Assembly, Solar Cell, Automation Robotics, Advanced Material, Cloud Service

A3 (5 ปี CIT): High-Tech Manufacturing, Software Development, Digital Content, Precision Machinery

A4 (3 ปี CIT): Standard Manufacturing with Modern Tech, Hotel 4-5 ดาว, Hospital, International School

B (Import Duty only): Logistics, Software (Non-High-Tech), Trading — ไม่มี CIT Exemption แต่ได้ Work Permit + Land

IPO/IHQ/ITC: International Procurement Office / Headquarters / Trading Center — CIT 10% + PIT 15% Expat

💡 Merit-Based Incentives เพิ่มได้: R&D 1-3 ปี, Training 1-2 ปี, Local Content 1-2 ปี, Underdeveloped Area 3 ปี — รวม Max 13 ปี CIT + 50% Reduction 5 ปี

ขั้นตอน 6 เดือน (Approval → Operating)

1) Pre-Consultation กับ BOI (ฟรี) — ประเมิน Fit + เลือกหมวด

2) เขียน Application (Form F PA PP): Business Plan 50-100 หน้า + Financial Projection 10 ปี + Environmental Impact

3) BOI Committee Review 40-60 วัน — Present Board ถ้า > 200 MB

4) Approval Letter → 6 เดือน ต้องยอมรับ + จ่ายค่าธรรมเนียม

5) จัดตั้งบริษัท / เพิ่มทุน + ยื่น Import List เครื่องจักร + ATIGA 0%

6) Promotion Certificate → เริ่มดำเนินการ + ยื่น PIT ประจำปี + Full Utilization Report

One Stop Center for Visa & Work Permit

ที่ตั้ง: Chamchuri Square ชั้น 18 ถ.พญาไท (BTS สามย่าน)

บริการ: Non-B Visa + Work Permit + 90-Day Report + Re-Entry + Dependent — เสร็จภายใน 3 ชม.

ต่างจาก Immigration ปกติ: ผู้บริหาร BOI ไม่ต้องมี Ratio 4:1, ไม่ต้อง Report ทุก 90 วัน (Annual), ครอบครัวทำงานได้

Smart Visa: Talent (200K/เดือน), Investor (20M), Executive (200K + Bachelor + 10yr Exp), Startup (600K + Endorsed)

5 เหตุผลที่ BOI ตีกลับคำขอ (จากเคสจริงที่เรารับแก้)

1) เลือกหมวดผิด — ยื่นกิจการ Software ธรรมดาเข้า A3 ทั้งที่ไม่มี R&D component จริง คณะกรรมการจะตีเป็น B ทันที ทำให้เสีย CIT holiday ทั้งก้อน วิธีแก้คือกำหนด 'Technology Element' ให้ชัดในบทที่ 2 ของ Business Plan พร้อมแนบ Architecture Diagram และสัดส่วนวิศวกรต่อพนักงานทั้งหมด

2) Financial Projection ไม่สมเหตุผล — โตปีละ 300% โดยไม่มี Order Backlog หรือ LOI รองรับ BOI จะขอ Supporting Evidence และถ้าตอบไม่ได้ภายใน 2 รอบคำถาม เรื่องจะค้าง เรามักแนบ Sensitivity Analysis 3 สถานการณ์ (Base/Low/High) เพื่อปิดประเด็นนี้ตั้งแต่รอบแรก

3) ทุนจดทะเบียนต่ำกว่าขนาดโครงการ — โครงการลงทุน 120 ล้าน แต่ทุนจดทะเบียน 2 ล้าน ทำให้ Debt-to-Equity เกิน 3:1 ซึ่งเป็นเพดานของ BOI ต้องเพิ่มทุนหรือแสดง Shareholder Loan Agreement ที่แปลงเป็นทุนได้

4) ไม่มีหลักฐานความพร้อมของเครื่องจักร — Machinery List ไม่ระบุ HS Code ปีผลิต และมูลค่า CIF ทำให้ยื่น Import Duty Exemption ไม่ได้ในภายหลัง เครื่องจักรมือสองต้องมี Certificate of Performance จากสถาบันที่ BOI ยอมรับและอายุไม่เกิน 10 ปี

5) โครงสร้างผู้ถือหุ้นขัดกับ FBA — ใช้ Nominee ไทยถือหุ้นแทนต่างชาติ ซึ่งผิด FBA §36 และเป็นเหตุเพิกถอนบัตรส่งเสริมย้อนหลังพร้อมเรียกภาษีคืนทั้งจำนวน เราไม่รับทำโครงสร้างลักษณะนี้ทุกกรณี

💡 ก่อนยื่นจริง เราทำ Internal Mock Review เลียนแบบชุดคำถามของคณะอนุกรรมการ 40 ข้อ — ลูกค้าที่ผ่าน Mock Review ได้ Approval รอบแรกโดยไม่ต้อง Resubmit

หลังได้บัตรส่งเสริม — ภาระที่คนส่วนใหญ่ลืม

รายงานผลการดำเนินงานประจำปี (Annual Report ผ่านระบบ e-Monitoring) ต้องยื่นภายใน 31 กรกฎาคมของทุกปี ขาดส่งติดต่อกันมีผลต่อการต่อสิทธิ Import Duty

การเปิดดำเนินการ (Full Operation) ต้องยื่นขอภายใน 36 เดือนนับจากวันออกบัตร มิฉะนั้นสิทธิ CIT Exemption จะเริ่มนับโดยที่ยังไม่มีรายได้ ทำให้เสีย Tax Holiday ไปเปล่า ๆ

การใช้สิทธิยกเว้นภาษีต้องแยกบัญชีกิจการที่ได้รับส่งเสริมออกจากกิจการที่ไม่ได้รับส่งเสริมอย่างชัดเจน (Segregated Accounts) กรมสรรพากรตรวจจุดนี้เป็นอันดับแรกเสมอ

การนำเข้าเครื่องจักรต้องขออนุมัติรายการก่อนของถึงท่า ถ้าของถึงก่อนอนุมัติจะต้องวางค้ำประกันธนาคารและขอคืนภายหลังซึ่งใช้เวลา 3-6 เดือน

การโอนหุ้นเกิน 10% หรือเปลี่ยนกรรมการผู้มีอำนาจ ต้องแจ้ง BOI ภายใน 30 วัน

ชนิดเอกสารที่ครอบคลุม

รวมทุกประเภทเอกสารที่เราเคยให้บริการในภูเก็ต — หากไม่อยู่ในรายการ โทรสอบถามได้

Corporate

  • Business Plan 50-100 หน้า
  • Financial Projection 10 ปี
  • Shareholder Structure
  • MOA + AOA
  • Machinery List + HS Code

Applicant

  • Resume ผู้บริหาร
  • Passport + Diploma รับรอง
  • Bank Statement
  • Reference

ตัวอย่างงานจริงของสำนักงาน

ภาพถ่ายจากงานที่สำนักงานดำเนินการจริง ปิดทับข้อมูลส่วนบุคคลของลูกค้าทุกจุดก่อนเผยแพร่

หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลของ Thai Notary Law & Service Co., Ltd.
หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลของบริษัท
ภาพรวมบริการรับรองเอกสาร แปลเอกสาร และนิติกรณ์ของสำนักงาน
ภาพรวมบริการรับรองเอกสาร แปลเอกสาร และนิติกรณ์
ทีมทนายความและเจ้าหน้าที่ของ Thai Notary Law & Service ที่สำนักงาน
ทีมทนายความและเจ้าหน้าที่ผู้ดูแลงานเอกสารระหว่างประเทศ

ตารางราคา

รายการราคาหมายเหตุ
Pre-Consultation + Feasibility45,000-85,000.-
Application Full Preparation150,000-380,000.-
Present Board Meeting+85,000.-
One Stop Visa + WP (ต่อคน)18,500-35,000.-
Smart Visa Package (4 ปี)65,000-95,000.-
Annual Compliance + PIT35,000-85,000.-/ปี

ขั้นตอนการใช้บริการ

  1. 1

    Pre-Consultation BOI

    1-2 สัปดาห์

    ประเมิน Fit + หมวด

  2. 2

    จัดทำ Application

    3-5 สัปดาห์

    Business Plan + Financials

  3. 3

    ยื่น + Q&A Committee

    40-60 วัน

    Response Letters

  4. 4

    Approval + จัดตั้งบริษัท

    30 วัน

    PP + Import List

  5. 5

    Promotion Cert + One Stop

    7-14 วัน

    Visa + WP + Import

ดำเนินการเอง vs ให้ทีมที่ปรึกษาวางเส้นทางให้ — การขอรับการส่งเสริมการลงทุน BOI

ทั้งสองทางทำได้จริง ต่างกันที่ต้นทุนเวลาและความเสี่ยงถูกตีกลับจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

เกณฑ์ดำเนินการเองทั้งหมดให้ทีมที่ปรึกษาวางเส้นทางให้
เวลาที่ต้องใช้ของตัวเองต้องเดินเรื่อง ติดตามคิว และตอบข้อซักถามเองส่งเอกสารครั้งเดียว แล้วรับรายงานความคืบหน้าเป็นระยะ
โอกาสถูกขอเอกสารเพิ่มสูงขึ้นเมื่อไม่คุ้นแบบฟอร์มและถ้อยคำที่สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนต้องการลดลงเพราะตรวจความสอดคล้องของชื่อ–วันที่–ถ้อยคำก่อนยื่น
ค่าใช้จ่ายตั้งต้นเฉพาะค่าธรรมเนียมราชการค่าธรรมเนียมราชการ + ค่าบริการดำเนินการ
ต้นทุนแฝงเมื่อถูกตีกลับค่าเดินทาง ค่าคัดเอกสารใหม่ และเวลาที่เสียไปทุกรอบตรวจซ้ำก่อนยื่นเพื่อลดจำนวนรอบแก้ไข
เหมาะกับใครผู้ที่อยู่ในพื้นที่และมีเวลายืดหยุ่นผู้ที่มีกำหนดเวลาแน่นอน หรืออยู่ต่างประเทศ
ถ้ากำหนดวันใช้เอกสารยังห่างและคุณอยู่ในพื้นที่ การเดินเรื่องเองประหยัดกว่า แต่ถ้ามีเดดไลน์ผูกกับวันเริ่มงาน วันโอน หรือวันนัดหน่วยงาน การให้ทีมตรวจเส้นทางการขอรับการส่งเสริมการลงทุน BOIให้ก่อนมักคุ้มกว่าค่าเสียโอกาสจากการถูกตีกลับหนึ่งรอบ

คำแนะนำก่อนเริ่มดำเนินการ

  1. 1เลือกหมวดกิจการ (activity code) ให้ตรงกับรายได้หลักที่จะเกิดขึ้นจริง เพราะสิทธิประโยชน์ เงื่อนไขทุนขั้นต่ำ และเงื่อนไขบุคลากรผูกกับหมวดที่ได้รับอนุมัติ ไม่ใช่ชื่อบริษัท
  2. 2เตรียมแผนธุรกิจที่มีตัวเลขสอดคล้องกัน ทั้งประมาณการรายได้ โครงสร้างต้นทุน จำนวนพนักงานไทย และแผนการลงทุนเครื่องจักร/ซอฟต์แวร์ ตัวเลขที่ขัดกันเองคือสาเหตุถูกซักถามที่พบบ่อย
  3. 3งบการเงินและหนังสือรับรองของบริษัทแม่ในต่างประเทศ ควรผ่าน Apostille หรือนิติกรณ์จากประเทศต้นทางก่อนนำมาแปลเป็นไทย ลำดับที่สลับกันทำให้ต้องเริ่มใหม่
  4. 4วางแผนขั้นต่อเนื่องตั้งแต่ต้น คือ e-Expert สำหรับตำแหน่งผู้ชำนาญการ วีซ่า Non-B และใบอนุญาตทำงาน เพราะสิทธิ BOI ไม่ได้แปลว่าได้เอกสารส่วนบุคคลอัตโนมัติ
  5. 5เก็บหลักฐานการลงทุนจริงตามที่ยื่นไว้ทุกใบ เพราะขั้นตอนเปิดดำเนินการ (open for business) ต้องแสดงย้อนหลัง

ข้อควรระวัง / สาเหตุที่เอกสารถูกตีกลับ

  • !การได้รับบัตรส่งเสริมไม่ได้ยกเว้นกฎหมายอื่น ธุรกิจบางประเภทยังต้องขอใบอนุญาตเฉพาะจากหน่วยงานกำกับของตนอยู่
  • !เงื่อนไขหลังได้รับการส่งเสริมมีกำหนดเวลาชัดเจน เช่น การตอบรับมติ การจดทะเบียนบริษัท และการเปิดดำเนินการ พลาดกำหนดใดกำหนดหนึ่งอาจกระทบสิทธิทั้งโครงการ
  • !ตัวเลขทุนจดทะเบียนที่ชำระแล้วต้องสอดคล้องกับเงื่อนไขในบัตรส่งเสริม การเพิ่มทุนย้อนหลังทำได้แต่มีขั้นตอนและเวลาเพิ่ม
  • !ไม่มีผู้ให้บริการรายใดรับประกันผลการพิจารณาได้ อำนาจอนุมัติอยู่ที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนเท่านั้น

กรณีศึกษาจากงานจริง

ตัวอย่างเชิงกระบวนการจากงานที่ทีมเราดูแล — ปรับรายละเอียดเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้บริการ

การขอรับการส่งเสริมการลงทุน BOI ถูกขอเอกสารเพิ่มเพราะข้อมูลในชุดเดียวกันไม่ตรงกัน

โจทย์
เอกสารถูกจัดทำคนละรอบคนละผู้จัดทำ ทำให้การสะกดชื่อ ตำแหน่ง และวันที่ในแต่ละฉบับไม่ตรงกัน
สิ่งที่เราทำ
รวมงานเป็นชุดเดียว ทำตารางคำศัพท์และการสะกดมาตรฐานตามหนังสือเดินทาง/หนังสือรับรองนิติบุคคล แล้วออกฉบับใหม่ให้สอดคล้องกันทุกใบก่อนยื่น
ผลลัพธ์
ชุดเอกสารผ่านการตรวจรับของสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนในรอบถัดไปโดยไม่ถูกขอแก้ในประเด็นเดิมอีก
บทเรียน
กำหนดมาตรฐานการสะกดและวันที่ตั้งแต่เอกสารฉบับแรก แล้วยึดเป็นฉบับอ้างอิงของทั้งเคส

วางลำดับขั้นตอนใหม่เพื่อให้ การขอรับการส่งเสริมการลงทุน BOI ทันกำหนดใช้งาน

โจทย์
ผู้ใช้บริการเหลือเวลาไม่ถึงหนึ่งเดือนก่อนวันที่ต้องยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน
สิ่งที่เราทำ
แยกเป็นสองสายคู่ขนาน คือสายคัดเอกสารต้นทางจากหน่วยงานราชการ กับสายแปล–รับรอง แทนการทำทีละขั้น
ผลลัพธ์
ได้เอกสารครบชุดก่อนกำหนด โดยไม่ต้องใช้บริการเร่งด่วนในทุกขั้นตอน
บทเรียน
ขั้นตอนที่ไม่ขึ้นต่อกันควรทำพร้อมกันเสมอ เวลาที่ประหยัดได้มักมาจากการจัดลำดับ ไม่ใช่การเร่งค่าธรรมเนียม

ป้องกันความเสี่ยงหลักของ การขอรับการส่งเสริมการลงทุน BOI ตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน

โจทย์
โครงการมีเอกสารบริษัทแม่จากต่างประเทศหลายฉบับที่ยังไม่ได้ผ่านการรับรองจากประเทศต้นทาง และแผนธุรกิจยังไม่ระบุจำนวนพนักงานไทยตามเงื่อนไขหมวดกิจการ
สิ่งที่เราทำ
ขอข้อกำหนดเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานปลายทางก่อน แล้วแมปทีละข้อกับเอกสารที่มีอยู่จริง ระบุช่องว่างและวิธีปิดช่องว่างเป็นรายการก่อนลงมือ
ผลลัพธ์
ลดรอบการยื่นซ้ำ และทราบกรอบเวลาที่แท้จริงตั้งแต่ต้นแทนการประเมินระหว่างทาง
บทเรียน
เอกสารที่ถูกตีกลับส่วนใหญ่ไม่ได้ผิดที่คุณภาพงานแปล แต่ผิดที่ลำดับขั้นตอนและข้อกำหนดที่ไม่ได้ตรวจตั้งแต่ต้น

เราไม่ใช่แค่ผู้รับทำ — เราเป็นที่ปรึกษาของคุณ

การขอ BOI คือการออกแบบโครงสร้างธุรกิจให้ตรงเงื่อนไขตั้งแต่ก่อนยื่น ไม่ใช่การกรอกแบบฟอร์มให้ครบ ทีมงานของเราทำงานด้านนิติกรณ์ งานแปลรับรอง และงานเอกสารข้ามประเทศมากว่า 15 ปี หน้าที่ของเราไม่ได้จบแค่ "รับทำเอกสาร" — เราวางเส้นทางเอกสารให้ตั้งแต่ต้นทางถึงหน่วยงานปลายทาง ตรวจความสอดคล้องของชื่อ–สะกด–วันที่ทุกฉบับก่อนยื่น และแจ้งล่วงหน้าว่าขั้นตอนไหนมีความเสี่ยงถูกตีกลับ ถ้าคุณไม่อยากเสียเวลาเดินเรื่องเอง ส่งรายละเอียดเคสมาทาง LINE @thainotary เราประเมินเส้นทางและกรอบเวลาให้ก่อนเริ่มงาน

พื้นที่ในภูเก็ตที่ให้บริการบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ต้องลงทุนขั้นต่ำเท่าไหร่?

หมวด A ≥ 1 MB (ไม่รวมค่าที่ดิน+ทุนหมุนเวียน) / IPO 10 MB / IHQ 10 MB

Foreign Own 100% ได้ทุกกิจการไหม?

เฉพาะกิจการที่ BOI Promote + ต้องเป็น List 1/2/3 ของ FBA

EEC ได้เพิ่มอะไร?

CIT + 3 ปี (Max 13 ปี) + Land 99 ปี + PIT 17% Expat

Digital Nomad ใช้ BOI ได้ไหม?

ใช้ SMART-S (Startup) — Endorsement DEPA/NIA/NSTDA

ยื่นเองได้ไหม?

ได้ — แต่ Application ถูก Reject 60% เพราะ Financial ไม่แข็ง / กลยุทธ์ผิดหมวด

ได้บัตรส่งเสริมแล้วต้องเปิดดำเนินการภายในกี่ปี?

36 เดือนนับจากวันออกบัตร ถ้าเลยกำหนดสิทธิยกเว้นภาษีจะเริ่มนับทั้งที่ยังไม่มีรายได้ ขอขยายเวลาได้แต่ต้องมีเหตุผลเชิงพาณิชย์และหลักฐานความคืบหน้าการก่อสร้าง/สั่งซื้อเครื่องจักร

เครื่องจักรมือสองนำเข้าโดยยกเว้นอากรได้ไหม?

ได้เฉพาะกรณีอายุไม่เกิน 10 ปีและมี Certificate of Performance จากสถาบันตรวจสอบที่ BOI ยอมรับ เครื่องจักรอายุ 5-10 ปีได้เฉพาะยกเว้นอากรขาเข้าแต่ไม่นับเป็นเงินลงทุนสำหรับคำนวณวงเงิน CIT

บริษัทที่มีทั้งกิจการ BOI และ Non-BOI ทำบัญชีอย่างไร?

ต้องแยกบัญชีรายได้–ต้นทุน–ค่าเสื่อมของสองส่วนออกจากกันชัดเจน และปันส่วนค่าใช้จ่ายร่วมด้วยเกณฑ์ที่สม่ำเสมอ กรมสรรพากรมักปรับปรุงรายได้เข้าฝั่ง Non-BOI หากแยกไม่ได้

ถ้าโอนหุ้นให้นักลงทุนใหม่ สิทธิ BOI หายไหม?

ไม่หายโดยอัตโนมัติ แต่ต้องแจ้ง BOI ภายใน 30 วัน และหากโครงสร้างใหม่ทำให้ผิดเงื่อนไขที่ให้การส่งเสริมไว้ (เช่น เงื่อนไขสัญชาติผู้ถือหุ้นในบางกิจการ) BOI สามารถเพิกถอนบัตรได้

BOI กับ LTR Visa ใช้ร่วมกันได้หรือไม่?

ได้ พนักงานต่างชาติของบริษัท BOI สามารถถือ LTR (Work-from-Thailand หรือ Highly-Skilled) แทน Non-B ได้ ซึ่งจะได้ Digital Work Permit และรายงานตัวปีละครั้งแทนทุก 90 วัน

บริการที่เกี่ยวข้อง

ศูนย์ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับบริการนี้

อ่านต่อในคลัสเตอร์เดียวกันเพื่อดูเอกสาร ขั้นตอน และคำถามที่พบบ่อยแบบละเอียด

บริการอื่นในหมวดเดียวกัน

คลังความรู้และเครื่องมือ

แหล่งข้อมูลราชการที่ใช้อ้างอิง

ค่าธรรมเนียมราชการและกรอบเวลาในหน้านี้ตรวจทานล่าสุด กรกฎาคม 2569 (July 2026) โดยทีมทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (ขึ้นทะเบียนสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์) ตัวเลขค่าธรรมเนียมและระยะเวลาเป็นค่าประมาณตามประกาศของหน่วยงาน ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ และระยะเวลาจริงขึ้นกับคิวของหน่วยงานปลายทาง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานอีกครั้งก่อนดำเนินการ

จะยื่น BOI สำหรับ EV/Data Center/Semiconductor? นัด Pre-Consultation กับทีม BOI Consultant ของเราฟรี 60 นาที