TM.30 + รายงาน 90 วัน 2026: คู่มือชาวต่างชาติในภูเก็ต

TM.30 คืออะไร ใครต้องทำ

TM.30 เป็นแบบแจ้ง ตม. ตาม พ.ร.บ.คนเข้าเมือง มาตรา 38 ระบุว่าเจ้าบ้าน/เจ้าของ/ผู้ครอบครองสถานที่พักต้องแจ้งภายใน 24 ชั่วโมงเมื่อมีคนต่างด้าวเข้าพัก

ผู้ต้องทำ: เจ้าของคอนโด, เจ้าของบ้านเช่า, ผู้จัดการโรงแรม/Airbnb — ไม่ใช่ชาวต่างชาติเอง แต่หลายครั้งเจ้าบ้านไม่ทำ ทำให้ชาวต่างชาติต้องยื่นแทน

ค่าปรับ: 800–2,000 บาท ต่อครั้ง — หากไม่มี TM.30 ล่าสุด บาง ตม. ปฏิเสธการต่อวีซ่า/รายงาน 90 วัน

รายงาน 90 วัน (TM.47)

ชาวต่างชาติที่พำนักในไทยเกิน 90 วันติดต่อกันด้วย Non-Immigrant, LTR, DTV, Retirement, Marriage, Elite/Privilege Visa ต้องรายงานถิ่นที่อยู่ทุก 90 วัน

ช่องทาง: (1) ออนไลน์ tm47.immigration.go.th (2) แอป Section 38 (3) ยื่นด้วยตนเองที่ ตม.ภูเก็ต (4) ไปรษณีย์ EMS ล่วงหน้า 15 วัน

ค่าปรับหากเกินกำหนด: 2,000 บาท (หรือ 5,000 บาท หากถูกจับ) — เริ่มนับ 90 วันใหม่จากวันเข้าประเทศครั้งล่าสุด

TM.30 ออนไลน์สำหรับเจ้าของคอนโด/บ้านเช่าในภูเก็ต

สมัคร Account เจ้าของบ้านที่ extranet.immigration.go.th (ต้องยื่นเอกสารครั้งแรกที่ ตม.ภูเก็ต — โฉนด/สัญญาเช่า/สำเนาบัตร ปชช.)

เมื่อได้ Username/Password เข้าระบบและกรอก TM.30 ได้ทุกครั้งที่ผู้เช่าย้ายเข้า — เก็บ Print Slip ไว้เป็นหลักฐาน

เจ้าของ Airbnb ควรใส่เงื่อนไข TM.30 ในสัญญาให้ชัดเจน เพื่อป้องกันข้อพิพาท

TM.30 กับ TDAC (Digital Arrival Card) ทำงานร่วมกันอย่างไรในปี 2026

ตั้งแต่ระบบ Thailand Digital Arrival Card (TDAC) เริ่มใช้ ข้อมูลที่พักที่ผู้เดินทางกรอกก่อนเข้าประเทศจะถูกส่งเข้าฐานข้อมูลของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองแล้วส่วนหนึ่ง แต่ข้อมูลนั้นไม่ได้แทนหน้าที่ตามมาตรา 38 ของเจ้าบ้าน

โรงแรมและเกสต์เฮาส์ที่จดทะเบียนในระบบจะยื่น TM.30 ให้อัตโนมัติเมื่อเช็กอิน แต่คอนโดส่วนบุคคล บ้านเช่า และวิลล่าที่เจ้าของไม่ได้ลงทะเบียนไว้ ไม่มีการยื่นอัตโนมัติใด ๆ

จุดที่ทำให้ชาวต่างชาติในภูเก็ตเสียเวลาบ่อยที่สุดคือ ย้ายจากโรงแรมไปคอนโดเช่ารายเดือน แล้วเข้าใจว่า TM.30 ของโรงแรมยังใช้ได้ — เมื่อไปยื่นต่อวีซ่าหรือรายงาน 90 วัน เจ้าหน้าที่จะขอ TM.30 ของที่พักปัจจุบัน

• เปลี่ยนที่พักภายในประเทศ → เจ้าบ้านรายใหม่ต้องยื่น TM.30 ใหม่
• เดินทางออกนอกประเทศแล้วกลับเข้ามา → ถือเป็นการเข้าพักใหม่ ต้องยื่นใหม่
• เก็บสลิป/สกรีนช็อตทุกครั้ง — ระบบออนไลน์ไม่ได้เก็บย้อนหลังให้เสมอ

รายงาน 90 วัน: ความเข้าใจผิดที่ทำให้โดนปรับ

รายงาน 90 วันไม่ใช่การต่อวีซ่า และไม่ได้ต่ออายุการพำนักให้แม้แต่วันเดียว — เป็นเพียงการแจ้งที่อยู่ปัจจุบันต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองตามกฎหมาย ผู้ที่คิดว่าทำ 90 วันแล้วอยู่ต่อได้จึงมักกลายเป็น overstay โดยไม่รู้ตัว

การนับรอบเริ่มใหม่ทุกครั้งที่เดินทางเข้าประเทศ ไม่ใช่ทุก 90 วันจากรอบเดิม ดังนั้นผู้ที่บินออกบ่อยอาจไม่ต้องรายงานเลยตลอดปี

ระบบออนไลน์ปฏิเสธคำขอบ่อยเมื่อ TM.30 ล่าสุดไม่ตรงกับที่อยู่ที่กรอก หรือเมื่อยื่นนอกกรอบเวลาที่กำหนด กรณีเช่นนี้ต้องไปยื่นด้วยตนเองที่สำนักงาน

• ยื่นได้ล่วงหน้า 15 วัน ถึงหลังกำหนด 7 วัน
• ยื่นทางไปรษณีย์ควรส่งล่วงหน้าอย่างน้อย 15 วัน และเก็บหลักฐาน EMS
• หากออกนอกประเทศก่อนถึงกำหนด ไม่ต้องยื่นรอบนั้น
• ผู้รับมอบอำนาจยื่นแทนได้ในบางกรณี — ขึ้นกับดุลพินิจของสำนักงานแต่ละแห่ง

ผลกระทบต่อการต่อวีซ่าและ Work Permit

เอกสาร TM.30 เป็นหลักฐานที่อยู่ที่เจ้าหน้าที่ใช้ประกอบการพิจารณาคำขอต่ออายุการพำนัก คำขอ Re-Entry Permit และการยื่นเอกสารต่อกรมการจัดหางาน หากไม่มีหรือข้อมูลไม่ตรง คำขออาจถูกเลื่อนออกไปจนกว่าจะแก้ไข

สำหรับผู้ถือ Non-B ที่ต้องยื่นต่ออายุพร้อมเอกสารบริษัท ทีมงานของเราจะตรวจชุดเอกสารที่พักและที่ทำงานให้สอดคล้องกันก่อนวันนัด เพื่อลดโอกาสถูกขอเอกสารเพิ่มในวันยื่น

การพิจารณาทั้งหมดเป็นดุลพินิจของเจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมือง เราไม่รับประกันผลอนุมัติ แต่รับผิดชอบความถูกต้องครบถ้วนของเอกสารที่เราจัดเตรียม

แหล่งอ้างอิงทางการ

ตรวจสอบกฎล่าสุดได้จาก immigration.go.th (สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง), tm30.immigration.go.th และ tm47.immigration.go.th สำหรับระบบออนไลน์ และ tdac.immigration.go.th สำหรับบัตรขาเข้าดิจิทัล

ระเบียบปฏิบัติของแต่ละสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดอาจต่างกันในรายละเอียด เช่น เอกสารประกอบและเวลารับคำขอ — ควรยืนยันกับสำนักงานภูเก็ตก่อนเดินทางไปยื่น

เนื้อหาหน้านี้ทบทวนล่าสุด กรกฎาคม 2026