Notary Kata Beach Phuket | Villa & Visa

กะตะเป็นชุมชน Expat ที่มีลักษณะเฉพาะตัว — แตกต่างจากป่าตองที่เน้นนักท่องเที่ยวระยะสั้น ลูกค้าในกะตะส่วนใหญ่เป็น Expat ระยะยาวที่ซื้อคอนโดบนเขาหรือเช่าวิลล่าตลอดทั้งปี กลุ่มประชากรหลักประกอบด้วยชาวรัสเซีย ออสเตรเลีย เยอรมัน ฝรั่งเศส และสแกนดิเนเวีย เราจึงจัดทีมที่พูดภาษาเหล่านี้ประจำพื้นที่ พร้อมความเชี่ยวชาญเฉพาะงาน Power of Attorney สำหรับวิลล่า งานต่อ Retirement Visa ระยะยาว และงานเอกสารธุรกิจสำหรับเจ้าของโรงเรียนเซิร์ฟ ร้านอาหาร และโรงแรมขนาดเล็ก

พื้นที่ให้บริการของเราในกะตะครอบคลุม Kata Beach, Kata Noi, ถนนปฏัก ไปจนถึงพื้นที่บนเขาที่มีคอนโดและวิลล่าระดับ luxury เช่น Kata Top View, The View Phuket, Sea Pearl Villas และ Plantation Kamala (บางส่วน) นอกจากนี้ยังให้บริการ on-site ที่โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่ เช่น Headstart International School และ Phuket International Academy สำหรับงานเอกสารผู้ปกครองที่ต้องลงนามต่อหน้าทนาย

ความเชี่ยวชาญเฉพาะตัวของทีมกะตะ

ทีมประจำกะตะของเรามีนักแปลภาษารัสเซียที่ขึ้นทะเบียน MoJ ประจำพื้นที่ทุกวัน เพราะ 38% ของลูกค้าในกะตะเป็นชาวรัสเซียที่ต้องการแปลและรับรองเอกสารส่วนตัว เช่น สูติบัตร ทะเบียนสมรส ใบเปลี่ยนชื่อ จากภาษารัสเซียเป็นภาษาไทย เพื่อใช้ในการขอ Non-O Visa การจดทะเบียนสมรสกับคนไทย หรือการเปลี่ยนชื่อในเอกสารราชการไทย

ในส่วนของงาน Property POA สำหรับวิลล่าบนเขากะตะและกะตะน้อย ทีมเรามีประสบการณ์เฉพาะกับโครงสร้างการถือครองที่ซับซ้อน เช่น Thai Company Limited ที่มีต่างชาติถือหุ้น 49%, Leasehold 30+30+30 ปี, Usufruct ตลอดชีวิต และโครงสร้าง BVI/Hong Kong Holding Company เราเข้าใจข้อจำกัดทางกฎหมายของแต่ละโครงสร้าง และสามารถร่าง POA ที่มีผลบังคับใช้ได้จริงโดยไม่ถูกตีกลับจากกรมที่ดิน

นักแปลภาษารัสเซีย MoJ ประจำพื้นที่ทุกวันจันทร์-เสาร์
ทีมทนายที่เชี่ยวชาญโครงสร้าง Leasehold/Usufruct สำหรับวิลล่าบนเขา
เครือข่ายกับนักบัญชี local 3 รายในกะตะ สำหรับงานบริษัทที่ต้องประสานเอกสาร
ค่าเดินทาง on-site เพียง 500 บาทครอบคลุมทั้งกะตะและกะตะน้อย

สถานการณ์ที่ลูกค้ากะตะใช้บริการบ่อยที่สุด

เคสที่พบบ่อยที่สุดในกะตะคือ Expat ที่ต้องเดินทางกลับประเทศชั่วคราว และต้องการมอบอำนาจให้คู่สมรสไทยหรือเพื่อนสนิทดำเนินการแทนในเรื่องการต่อสัญญาเช่าวิลล่า การชำระค่าน้ำค่าไฟ การจัดการบัญชีธนาคารไทย และการรับรถจากศูนย์บริการ POA ประเภทนี้ต้องร่างให้รัดกุมพอที่จะใช้งานจริงได้ แต่ไม่กว้างเกินไปจนเกิดความเสี่ยง ทีมเราจะสัมภาษณ์ลูกค้าก่อนเสมอเพื่อกำหนดขอบเขตอำนาจให้พอดี

เคสรองลงมาคือ Retirement Visa Renewal ซึ่งลูกค้าวัยเกษียณในกะตะส่วนใหญ่ใช้ Non-Immigrant O-A หรือ O-X เราดูแลตั้งแต่การเตรียม Bank Letter ที่แสดง 800,000 บาทคงในบัญชีครบ 3 เดือน ใบรับรองแพทย์จากโรงพยาบาลที่ตม.ภูเก็ตยอมรับ ประกันสุขภาพที่ครอบคลุมตามเกณฑ์ใหม่ของกระทรวง และ TM.30/TM.47 ที่ต้องยื่นพร้อมกัน

ตารางเวลาให้บริการในกะตะ

วันจันทร์-ศุกร์ ทีมประจำจุดบริการเวลา 09:00-18:00 น. นัด on-site ได้ตลอดเวลาทำการ วันเสาร์เปิด 10:00-17:00 น. สำหรับเคสเร่งด่วน วันอาทิตย์ปิดบริการแต่รับติดต่อทาง LINE สำหรับเคสฉุกเฉิน (มีค่าบริการพิเศษ) — สำหรับลูกค้าที่ต้องการนัดเย็นหลังเลิกงาน 18:00-20:00 น. แจ้งล่วงหน้า 1 วันเพื่อจัดทนายให้พร้อม

คำถามที่พบบ่อย

ทีมในกะตะรับเอกสารภาษารัสเซียได้ทุกประเภทไหม?

ได้ทุกประเภท — เรามีนักแปลรัสเซีย MoJ ประจำ 2 คนในกะตะ ครอบคลุมสูติบัตร ทะเบียนสมรส ใบเปลี่ยนชื่อ ใบรับรองโสด ใบรับรองการศึกษา หนังสือสัญญา และเอกสารราชการอื่นๆ

ซื้อวิลล่าบนเขากะตะผ่านบริษัทไทย ใช้ POA แบบไหน?

ต้องใช้ POA สองชั้น — ชั้นแรกจาก Directors ของบริษัทมอบอำนาจให้ผู้ดำเนินการ ชั้นที่สองจากผู้ถือหุ้นต่างชาติยินยอมให้บริษัทดำเนินธุรกรรม เราร่างให้ครบทั้งสองชั้นในชุดเดียว

ค่าบริการ on-site ที่วิลล่าบนเขากะตะคิดเพิ่มไหม?

ในเขตกะตะและกะตะน้อยคิดเพียง 500 บาทเหมือนกันทั้งหมด ไม่ว่าจะอยู่บนเขาหรือริมหาด สำหรับนอกเขตคิดตามระยะทางจริงในอัตรา 15 บาท/กม.

Notary Public กะตะ (Kata)

จุดเด่นในพื้นที่ กะตะ

บริการยอดนิยมใน กะตะ

Notary Public (Expat / English)

แปลทุกภาษาทั่วโลก

ปรึกษาจดทะเบียนสมรสในไทย (ต่างชาติ)

ทำวีซ่าประเทศไทย (ต่างชาติ)

กลุ่มลูกค้าหลักใน กะตะ

Expat ในภูเก็ต

นักลงทุนวิลล่า/คอนโดในภูเก็ต

เจ้าของกิจการในภูเก็ต

ผู้เกษียณในภูเก็ต

พื้นที่ใกล้เคียง

ความเชี่ยวชาญเฉพาะตัวของทีมกะตะ

สถานการณ์ที่ลูกค้ากะตะใช้บริการบ่อยที่สุด

ตารางเวลาให้บริการในกะตะ

คำถามที่พบบ่อย